Se registraron 1.848 escrituras oficiales durante el primer mes del año. El monto total de las transacciones es de $41.527 millones, logrando un aumento de 142,8% respecto a enero de 2022. Pese al repunte, los actos de escrituración de inmuebles cayeron 56% en diciembre del año pasado.
En enero, las escrituras sobre la compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron 33,4% respecto a las del mismo período de 2022, al sumar 1.848 registros. Mientras, el monto total de las transacciones realizadas es de $41.527 millones, lo que representa un aumento de 142,8%.
Los datos surgen a partir de un informe publicado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires sobre las inmuebles escriturados en la región metropolitana en el primer mes del año.
Si bien lo datos parecen alentadores, aún permanecen bastante lejos del pico registrado en 2018, cuando las escrituras oficializadas en la Ciudad estuvieron cerca de alcanzar los 5.000 registros, según se observa en el gráfico publicado en el mismo informe.
En comparación con diciembre de 2022, los actos de escrituración de inmuebles cayeron 56%, cuando en ese período se registraron 4.253, según detalla el Colegio de Escribanos porteño.
Sin embargo, el monto medio de los actos fue de $22.471.663, equivalentes a 118.558 dólares, de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio. Es decir: creció 82% en un año en pesos, y trepó 5,2% en la moneda estadounidense.
En enero de 2023 también se registraron 78 escrituras formalizadas con hipoteca, por lo que la caída es de 10,3% respecto al mismo mes del año pasado. Según el informe, el pico máximo ocurrió en 2017 al totalizar 1.855 escrituras con hipoteca.
“El arranque de 2023 tiene una suba respecto al año pasado; ojalá sea un indicador de otra expectativa”, manifestó Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
“Enero es el mes con menos hipotecas de la serie. Por eso insistimos que con una política de vivienda para que el repunte sería notorio, argumentó De Bártolo, y añadió: “como dato ilustrativo, en enero de 2018 hubo más escrituras de hipoteca que las totales de compraventa en enero 2023”.
El titular del Colegio de Escribanos porteño dejó a entrever que el sector inmobiliario podría revertirse este año. “Venimos de cerrar el mejor año desde 2018, por eso esperamos que poco a poco se logre revertir el mercado inmobiliario”, concluyó.
