El año pasado dieron 5.000 préstamos y este año otorgarían 7.000. Además, trabajan en distintas opciones para asegurarse el fondeo de largo plazo, incluyendo una emisión de bonos internacional.
Banco Ciudad, una de las entidades líderes del mercado de créditos hipotecarios, lanzó la línea “segunda vivienda”. Este préstamo lanzado por la entidad que preside Javier Ortíz Batalla le permite a una familia hipotecar su vivienda para comprar otra o adquirir un terreno. “Es un producto que ofrecíamos en el banco hace 15 años y ahora decidimos reflotarlo. El plazo es hasta 30 años”, explicó el gerente de créditos de la institución, Maximiliano Coll.
En diálogo con el programa Pablo y a la Bolsa, por FM Milenium, el ejecutivo se mostró optimista por la evolución del mercado hipotecario a lo largo de este año: “No estamos viendo un freno, todo lo contrario. El primer bimestre arrancó muy bien y esperamos otorgar un 40% más de créditos a lo largo del año. En 2017 otorgamos 5.000 créditos hipotecarios y este año aspiramos llegar a 7.000”.
En relación a las dificultades que genera a los potenciales compradores el salto del dólar, Coll indicó que “estamos trabajando mucho con todas las gerencias para agilizar todo lo posible las operaciones. Desde que el cliente encontró el departamento hasta la escritura queremos que no pasen más de 30 días”. Y agregó que aún con el salto del tipo de cambio casi no hay operaciones que se hayan suspendido, porque termina encontrándose una solución conjunta entre la negociación entre las partes o también con la intervención del banco (otorgando más crédito o alargando el plazo del mismo).
-¿Cómo viene el fondeo del Ciudad para sostener una expansión tan grande del créidto hipotecario?
-Estamos trabajando con distintas opciones. El año pasado emitimos bonos ajustados por UVA y este año estamos preparando una colocación de títulos en el exterior que nos va a servir para fondearnos. Y además estamos avanzando con el proceso de securitización de las hipotecas que vamos acumulando, que es el paso siguiente para sostener el boom crediticio. Todavía el margen para que el sector crezca es enorme, porque el crédito hipotecario apenas representa en la Argentina el 1,3% del PBI.
